Su­per­markt soll auf den Sport­platz

Jetzt wer­den die Plä­ne für ei­nen Neu­bau auf die­sem Ge­län­de kon­kre­ter. Tan­cu Mahmout von der VDH Pro­jekt­ma­nage­ment-Ge­sell­schaft stell­te im Aus­schuss ers­te Über­le­gun­gen vor. Er nann­te die Plä­ne, die er prä­sen­tier­te, ei­nen „Vor-Vor-Ent­wurf“. Nichts sei fest­ge­zurrt, er­klär­te er den Po­li­ti­kern.

Zum Kon­zept ge­hört, den Ede­ka-Markt um­zu­sie­deln. In den Neu­bau soll dann auch die Ver­wal­tung von Brüg­ge­mei­er ein­zie­hen. Der neue Markt soll ei­ne Zu­fahrt über die Keve­lae­rer Stra­ße be­kom­men, die An­lie­fe­rung des Su­per­mark­tes soll über den Hei­li­gen­weg er­fol­gen.

Der neue Markt soll ei­ne Ver­kaufs­flä­che von 1000 Qua­drat­me­tern be­kom­men, der jet­zi­ge Markt in Win­ne­ken­donk hat rund ein Drit­tel Flä­che we­ni­ger. 131 Park­plät­ze sieht das ers­te Kon­zept vor. Zu­sätz­lich soll im neu­en Kom­plex die Ver­wal­tung von Brüg­ge­mei­er un­ter­ge­bracht wer­den. Das Un­ter­neh­men hat schließ­lich meh­re­re Märk­te in der Re­gi­on, die Fä­den lau­fen in Win­ne­ken­donk zu­sam­men. Denn hier lie­gen die Wur­zeln von Brüg­ge­mei­er. Die Ver­wal­tung soll eben­falls ei­ne Flä­che von 1000 Qua­drat­me­tern be­kom­men, ver­teilt auf Erd­ge­schoss und ers­tes Ober­ge­schoss.

Die Sport­platz­flä­che ist al­ler­dings zu groß für den rei­nen Su­per­markt und die Park­plät­ze. Da­her ist sie in zwei Teil­be­rei­che un­ter­teilt wor­den. Auf ei­nem soll eben der Markt ent­ste­hen, auf dem an­de­ren wä­re Wohn­be­bau­ung auf zwölf Grund­stü­cken von 450 bis 600 Qua­drat­me­tern denk­bar. Zu­dem sind in die Grob­pla­nung auch wei­te­re Flä­chen drum­her­um ein­be­zo­gen wor­den. Da­her hat es auch be­reits ei­ne In­for­ma­ti­on der be­trof­fe­nen Grund­stücks­ei­gen­tü­mer ge­ge­ben. Die Mei­nung da sei ge­teilt ge­we­sen, hieß es von der Ver­wal­tung. Grund­sätz­lich ha­be es wohl In­ter­es­se ge­ge­ben, aber nicht von al­len. Ein The­ma sei­en vor al­lem die Er­schlie­ßungs­kos­ten der mög­li­chen neu­en Bau­grund­stü­cke ge­we­sen.

Ul­rich Hü­ner­bein-Ah­lers von den Grü­nen fin­det es po­si­tiv, dass die Ei­gen­tü­mer der um­lie­gen­den Grund­stü­cke be­tei­ligt wer­den. Er hät­te sich al­ler­dings schon im Vor­feld der Sit­zung ei­ne Mit­tei­lung über den Grund­te­nor der Be­trof­fe­nen ge­wünscht. Wil­li Ge­rads (FDP) sah bei der gan­zen Sa­che noch drin­gen­den Be­ra­tungs­be­darf und hät­te sich frü­her Ein­blick in die Plan­un­ter­la­gen ge­wünscht. Als nächs­ter Schritt im Ver­fah­ren ste­hen jetzt Gut­ach­ten an. Ex­per­ten sol­len un­ter­su­chen, wel­che Aus­wir­kun­gen ein neu­er Markt auf Schall­schutz und Ver­kehr hat.

Die Po­li­ti­ker fäll­ten kei­nen Be­schluss. Man ver­ein­bar­te, die Sa­che in den Frak­ti­ons­sit­zun­gen zu be­spre­chen und der Ver­wal­tung bis Mit­te der Wo­che ein Si­gnal zu ge­ben, wie die Par­tei­en je­weils zu den Plä­nen ste­hen.

Zeit­plan Wunsch von Brüg­ge­mei­er ist, dass der neue Markt 2021 er­öff­net wer­den könn­te. Dann wä­re es näm­lich mög­lich im flie­ßen­den Über­gang den be­ste­hen­den Markt zu schlie­ßen und in den neu­en ein­zu­zie­hen.
Hin­ter­grund Der Miet­ver­trag von Brüg­ge­mei­er am al­ten Stand­ort läuft noch bis 2021. 2020 müss­te dort die ge­sam­te Kühl­tech­nik aus­ge­tauscht wer­den. Ei­ne In­ves­ti­ti­on, die in ei­nem al­ten Markt nicht ren­ta­bel sei. Da­her gibt es auch aus wirt­schaft­li­chen Grün­den den Wunsch, ei­nen neu­en mo­der­nen Markt in Win­ne­ken­donk zu er­öff­nen.